München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **42 m²** Wohnfläche im Herzen von München.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit originalen Holzböden, Stuckrosetten und Messinggriffen. Sie ist ideal für Singles oder Paare und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wird aktuell als Tauschobjekt angeboten, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Highlight ist der **Südbalkon**, der auf einen ruhigen Innenhof blickt und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Abstellraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.
**Ausstattung** * Charmante Altbau-Merkmale (Parkett, Stuck, Messing) * Separater Abstellraum * Südbalkon zum ruhigen Innenhof * Einbauküche (Ablöse möglich) * Haustiere erlaubt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage am Kolumbusplatz** in München. Die Isar ist nur 5-7 Gehminuten entfernt. Eine U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Viktualienmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute und sympathische Hausgemeinschaft aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im Herzen von München.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit originalen Holzböden, Stuckrosetten und Messinggriffen. Sie ist ideal für Singles oder Paare und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wird aktuell als Tauschobjekt angeboten, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Highlight ist der Südbalkon, der auf einen ruhigen Innenhof blickt und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Abstellraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Top-Lage am Kolumbusplatz in München. Die Isar ist nur 5-7 Gehminuten entfernt. Eine U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Viktualienmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute und sympathische Hausgemeinschaft aus.
