München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive Erdgeschosswohnung in München, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem geräumigen Flur, einer separaten Küche und einem Zimmer. Sie befindet sich in einer **hervorragend angebundenen Lage** im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und verfügt über ein separates Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung** * ca. 54 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (plus separate Küche) * Kellerabteil * Zentrale Lage
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U3-Station Bonner Platz ist nur 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahnlinien U2 und U6 sind fußläufig in 10-12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Edeka, Netto, Penny & Tegut) befinden sich unter 5 Minuten entfernt, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine größere Wohnung (ab 60 m², ab 1,5/2 Zimmer) in zentraler Lage in München bis maximal 1.400 € Kaltmiete.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive Erdgeschosswohnung in München, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem geräumigen Flur, einer separaten Küche und einem Zimmer. Sie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Innenbereich Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und verfügt über ein separates Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U3-Station Bonner Platz ist nur 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahnlinien U2 und U6 sind fußläufig in 10-12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Edeka, Netto, Penny & Tegut) befinden sich unter 5 Minuten entfernt, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine größere Wohnung (ab 60 m², ab 1,5/2 Zimmer) in zentraler Lage in München bis maximal 1.400 € Kaltmiete.
