München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in **München-Schwanthalerhöhe** steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche eine ideale Basis für eine Einzelperson. Sie befindet sich in einer **sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage**, nur wenige Minuten von der Theresienwiese und der U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine moderne Küche mit einer **kostenlos vorhandenen Einbauküche** sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.
**Ausstattungshighlights** * Ca. 45 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Haus * Zentrale Lage * Kein Balkon
**Lage** Die Schwanthalerhöhe ist ein beliebter Stadtteil Münchens, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Theresienwiese sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine ideale Basis für eine Einzelperson. Sie befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage, nur wenige Minuten von der Theresienwiese und der U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine moderne Küche mit einer kostenlos vorhandenen Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.
Ausstattungshighlights
Lage Die Schwanthalerhöhe ist ein beliebter Stadtteil Münchens, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Theresienwiese sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
