München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **59 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem **14.09.2026** verfügbar. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Berufstätige und Studierende, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität befindet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe und einem Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche und das Bad gefliest sind.
**Ausstattung** * Voll möbliert im Designer-Stil * Hochwertige, offene Küche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) **inklusive** * Balkon und französischer Balkon * Schallschutzfenster * Kellerabteil * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend, nur ca. 2,0 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Technischen Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 59 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 14.09.2026 verfügbar. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Berufstätige und Studierende, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität befindet.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe und einem Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche und das Bad gefliest sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend, nur ca. 2,0 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Technischen Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
