München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine Veränderung suchen. Sie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon und Terrasse vorhanden * Zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Scheidplatz entfernt und eingebettet zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark. Diese grüne Oase bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was das Pendeln in alle Teile Münchens erleichtert.
Derzeit wird die Wohnung für **1650 Euro Kaltmiete** angeboten. Der Grund für den Tauschwunsch ist der Wunsch nach einer Vergrößerung und ein Umzug Richtung Süden aufgrund einer neuen Arbeitsstelle. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 60 m² und zwei Zimmern, idealerweise mit Balkon. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine Veränderung suchen. Sie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Scheidplatz entfernt und eingebettet zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark. Diese grüne Oase bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was das Pendeln in alle Teile Münchens erleichtert.
Derzeit wird die Wohnung für 1650 Euro Kaltmiete angeboten. Der Grund für den Tauschwunsch ist der Wunsch nach einer Vergrößerung und ein Umzug Richtung Süden aufgrund einer neuen Arbeitsstelle. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 60 m² und zwei Zimmern, idealerweise mit Balkon. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
