München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **frisch renovierte Wohnung** in München Schwabing bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot mit **5 Zimmern** und einer optimalen Ost/West-Ausrichtung. Der **große offene Wohn- und Essbereich** lädt zum Verweilen ein, während die **neue Einbauküche** kulinarische Wünsche erfüllt. Vier separate Schlafräume bieten viel Privatsphäre. Ein **Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung** sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die **direkte Anbindung** von der Wohnung in die beiden Einzelgaragen und den großen Keller-/Werkstattraum. Die **sehr hohe Decken** verleihen den Räumen ein besonderes Raumgefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **sehr großen Westterrasse**, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in München Schwabing, nahe dem Hohenzollernplatz und Josephsplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist mit nur 5 Gehminuten hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
**Highlights:** * Ca. 133 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, 4 Schlafräume * Frisch renoviert * Große Westterrasse * 2 Einzelgaragen mit Funköffnung und großer Keller/Werkstattraum * Fußbodenheizung im Bad * Zentrale Lage in Schwabing
**Heizungsart:** Heizkörper
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese frisch renovierte Wohnung in München Schwabing bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit 5 Zimmern und einer optimalen Ost/West-Ausrichtung. Der große offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die neue Einbauküche kulinarische Wünsche erfüllt. Vier separate Schlafräume bieten viel Privatsphäre. Ein Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung von der Wohnung in die beiden Einzelgaragen und den großen Keller-/Werkstattraum. Die sehr hohe Decken verleihen den Räumen ein besonderes Raumgefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sehr großen Westterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in München Schwabing, nahe dem Hohenzollernplatz und Josephsplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist mit nur 5 Gehminuten hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Highlights:
Heizungsart: Heizkörper
