München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim, bietet auf **52 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den einladenden **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.
**Highlights der Wohnung:** * 2,5 Zimmer auf 52 m² * Separater Küchenbereich * Heller Südbalkon * Ruhige Lage in Berg am Laim * Ideale Tauschmöglichkeit für größere Wohnungen
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in der bayerischen Landeshauptstadt suchen und möglicherweise an einem Tausch gegen eine größere Wohnung interessiert sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim, bietet auf 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den einladenden Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in der bayerischen Landeshauptstadt suchen und möglicherweise an einem Tausch gegen eine größere Wohnung interessiert sind.
