München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug** und ist ab dem **31.08.2026** verfügbar. Sie ist voll möbliert und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer mit einem 160x200 cm Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Marmor und Fliesen sorgen für ein edles Ambiente. Die Möblierung ist gut und freundlich gewählt.
**Ausstattung** - Voll möbliert - Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle) - Parkett-, Marmor- und Fliesenböden - WLAN Internet Flatrate (bis zu 500 Mbit/s) im Mietpreis enthalten - Aufzug - Helle Räumlichkeiten
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **sehr zentrale Wohnlage** in der Nähe des Königsplatzes und der Pinakotheken, nur ca. 1,7 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Anbindung ist die Wohngegend ruhig gelegen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Sie ist voll möbliert und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer mit einem 160x200 cm Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Marmor und Fliesen sorgen für ein edles Ambiente. Die Möblierung ist gut und freundlich gewählt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Wohnlage in der Nähe des Königsplatzes und der Pinakotheken, nur ca. 1,7 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Anbindung ist die Wohngegend ruhig gelegen.
