München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Wohnlage, nur etwa 12,9 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist **voll möbliert** und ab dem 06.09.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden und Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm), während ein separates Arbeits-/Gästezimmer mit einem Tagesbett Flexibilität bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist eine Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und mehr.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Gartenanteil * Keller * Einzelgarage (Kosten in Miete enthalten) * Internet Flatrate bis 250 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Neuwertige Möblierung (1-3 Jahre alt)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend westlich von München. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Wohnlage, nur etwa 12,9 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist voll möbliert und ab dem 06.09.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden und Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm), während ein separates Arbeits-/Gästezimmer mit einem Tagesbett Flexibilität bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist eine Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und mehr.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend westlich von München. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.
