München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 78 m² Wohnung in München Schwabing-Freimann (Neufreimann) steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche zwei Zimmer und einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Der große, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Parkblick. Die Wohnung ist Teil einer aktiven Hausgemeinschaft, die gemeinsame Aktivitäten und Feste organisiert.
**Ausstattung** * Großer überdachter Balkon * Parkblick * Gemeinschaftsdachterrasse * Spielmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene direkt vor der Tür (Rutschen, Schaukel, Fußballplatz, Basketball, Tischtennis) * Gute Hausgemeinschaft
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Schwabing-Freimann (Neufreimann) in München. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Direkt vor der Tür finden sich vielfältige Spiel- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und geräumige 78 m² Wohnung in München Schwabing-Freimann (Neufreimann) steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche zwei Zimmer und einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Der große, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Parkblick. Die Wohnung ist Teil einer aktiven Hausgemeinschaft, die gemeinsame Aktivitäten und Feste organisiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Schwabing-Freimann (Neufreimann) in München. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Direkt vor der Tür finden sich vielfältige Spiel- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
