München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** befindet sich in der begehrten Schwanthalerhöhe in München.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf 60 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Die Kaltmiete beträgt 1100 € pro Monat. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine Wohnung mit Balkon oder Garten in ähnlicher Größe und Preislage gesucht wird. Auch Randgebiete und das Umland Münchens sind von Interesse.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die genaue Ausstattung im Inneren wird als gemütlich und komfortabel beschrieben, perfekt für ein angenehmes tägliches Leben.
**Ausstattung** - Wohnfläche: 60 m² - Zimmer: 2 - Küche: Offen (2+kk) - Kaltmiete: 1100 € - Besonderheit: Tauschangebot mit Präferenz für Balkon oder Garten
**Lage** Die Wohnung liegt in der lebhaften Schwanthalerhöhe, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Gesucht wird eine neue Bleibe mit Balkon oder Garten, auch in den Randgebieten oder im Umland von München.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in der begehrten Schwanthalerhöhe in München.
Übersicht Die Wohnung bietet auf 60 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Die Kaltmiete beträgt 1100 € pro Monat. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine Wohnung mit Balkon oder Garten in ähnlicher Größe und Preislage gesucht wird. Auch Randgebiete und das Umland Münchens sind von Interesse.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die genaue Ausstattung im Inneren wird als gemütlich und komfortabel beschrieben, perfekt für ein angenehmes tägliches Leben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der lebhaften Schwanthalerhöhe, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Gesucht wird eine neue Bleibe mit Balkon oder Garten, auch in den Randgebieten oder im Umland von München.
