München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in München und wird als Tauschangebot angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde bei Einzug **saniert**. Sie befindet sich in einem **top Zustand** und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und kann übernommen werden.
**Besonderheiten:** * Altbau mit Charme * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + Abstellkammer * Sanierter Zustand * Einbauküche vorhanden * 4. Stock mit Aufzug * Zentrale Lage
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor sowie die U-Bahn-Station Fraunhofer Straße, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in München ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage in München und wird als Tauschangebot angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde bei Einzug saniert. Sie befindet sich in einem top Zustand und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und kann übernommen werden.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Sendlinger Tor sowie die U-Bahn-Station Fraunhofer Straße, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in München ermöglicht.
