München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Tauschgelegenheit bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in gefragter Lage von München Obersendling.
**Die Wohnung verfügt über eine separate Küche** und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, wobei die Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (ab 3 Zimmer/70m²) in München sind.
**Die separate Küche** bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Der Balkon ist ein idealer Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre.
* **Lage:** Obersendling/Solln/Siemenswerke * **Ausstattung:** Balkon, separate Küche, Aufzug, Kellerabteil * **Verkehrsanbindung:** Bushaltestelle (Linien 63, 136) direkt vor dem Haus * **Freizeit:** Isar in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Die U-Bahn-Linie U3 ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum gewährleistet. Die Isarauen sind mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar und bieten Naherholungsmöglichkeiten. Haustiere sind aktuell nicht gestattet, eine Genehmigung müsste jedoch mit der Vermieterin abgestimmt werden. Ein Tausch ist bisher nicht mit der Vermietung abgesprochen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese interessante Tauschgelegenheit bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in gefragter Lage von München Obersendling.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, wobei die Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (ab 3 Zimmer/70m²) in München sind.
Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Der Balkon ist ein idealer Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die U-Bahn-Linie U3 ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum gewährleistet. Die Isarauen sind mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar und bieten Naherholungsmöglichkeiten. Haustiere sind aktuell nicht gestattet, eine Genehmigung müsste jedoch mit der Vermieterin abgestimmt werden. Ein Tausch ist bisher nicht mit der Vermietung abgesprochen.
