München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **geräumige und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein komfortables Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, nur ca. 8,3 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie ist ideal für Naturfreunde und Stadtliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen. Die Wohnung ist **ab dem 31.08.2026 verfügbar** und hat eine **Mindestmietdauer von 3 Monaten**.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett (90x200 cm). Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die offene Küche ist durch eine Theke optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet eine vollständige Ausstattung inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und mehr. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Teppich. **WLAN mit bis zu 200 Mbit/s** ist in der Miete enthalten.
**Ausstattung** * Balkon * Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Spielgeräten (nur für Anwohner) * Voll möbliert (neuwertig, sehr gut) * Einzelgarage (Kosten in der Miete enthalten) * Homeoffice-Platz * Abstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet "Panzerwiese und Hartelholz", perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine erstklassige Inline-Strecke befindet sich nur 4 km entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese geräumige und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Ambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, nur ca. 8,3 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie ist ideal für Naturfreunde und Stadtliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen. Die Wohnung ist ab dem 31.08.2026 verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von 3 Monaten.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett (90x200 cm). Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die offene Küche ist durch eine Theke optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet eine vollständige Ausstattung inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und mehr. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Teppich. WLAN mit bis zu 200 Mbit/s ist in der Miete enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet "Panzerwiese und Hartelholz", perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine erstklassige Inline-Strecke befindet sich nur 4 km entfernt.
