München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Neubau von 2021** im Münchner Stadtteil Lochhausen und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Bäder** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist **voll ausgestattet** und bietet viel Platz.
**Ausstattung:** * Neubau (2021) * 3 Zimmer * 2 Bäder * Fußbodenheizung * Ca. 20 m² Südbalkon * Voll ausgestattete Einbauküche * Ca. 85 m² Wohnfläche
**Lage:** Die Wohnung liegt naturnah, mit der Aubinger Lohe direkt vor der Tür. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Lochhausen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Gesucht wird eine zentralere Lage in München.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau von 2021 im Münchner Stadtteil Lochhausen und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Bäder und eine angenehme Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt naturnah, mit der Aubinger Lohe direkt vor der Tür. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Lochhausen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Gesucht wird eine zentralere Lage in München.
