München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock** eines Altbaus in München bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und befindet sich in guter Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe suchen, da alle Fenster zum grünen Hinterhof ausgerichtet sind.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer von je ca. 17 m² sowie eine separate Küche von ca. 8 m². Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass ein Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof * Separates Kellerabteil * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in München. Die Donnersbergerbrücke, der Heimeranplatz und die Schwanthalerhöhe sind fußläufig in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Die Tramlinien 18/19 sind nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbaus in München bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und befindet sich in guter Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe suchen, da alle Fenster zum grünen Hinterhof ausgerichtet sind.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer von je ca. 17 m² sowie eine separate Küche von ca. 8 m². Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass ein Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in München. Die Donnersbergerbrücke, der Heimeranplatz und die Schwanthalerhöhe sind fußläufig in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Die Tramlinien 18/19 sind nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet.
