München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Seitenstraßen Münchens und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren "optimalen Schnitt" und die Lage in einem gepflegten Altbau. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine attraktive Wohngegend legen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, was eine besondere Gelegenheit darstellt.
**Innenbereich** Mit ihren ca. **55 m²** Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über eine **große Küche mit gemütlicher Sitzecke**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei weitere geräumige Zimmer können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten.
**Ausstattung** * Große Küche mit Sitzecke * Zwei helle Wohn-/Schlafräume * Charmante Altbau-Architektur * Ruhige Seitenstraßenlage * Ca. 55 m² Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und malerischen Seitenstraße** in München, die vom Anbieter als "schönste Straße Münchens" beschrieben wird. Die exzellente Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Seitenstraßen Münchens und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren "optimalen Schnitt" und die Lage in einem gepflegten Altbau. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine attraktive Wohngegend legen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, was eine besondere Gelegenheit darstellt.
Innenbereich Mit ihren ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über eine große Küche mit gemütlicher Sitzecke, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei weitere geräumige Zimmer können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und malerischen Seitenstraße in München, die vom Anbieter als "schönste Straße Münchens" beschrieben wird. Die exzellente Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
