München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Neuhausen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **76,9 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in München suchen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund **38 m²**. Die moderne ALNO-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch ein. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer, bieten viel Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.
**Ausstattung** * Westbalkon mit Weitblick bis zum Olympiaturm * Moderne ALNO-Einbauküche mit Kochinsel * Hochwertige Ausstattung * Waschmaschine im Badezimmer * Aufzug vorhanden * Tiefgarage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage in München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Neuhausen.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 76,9 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in München suchen.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 38 m². Die moderne ALNO-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch ein. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer, bieten viel Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage in München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen.
