München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im **Stefan-George-Ring** in München bietet auf **ca. 77 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde kürzlich mit **neuen Böden** versehen und frisch gestrichen, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **eigener Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer und die separate Toilette sorgen für Komfort. Die **Miete beträgt 1.625 € kalt**, zuzüglich Nebenkosten, was eine warme Miete von insgesamt 1.900 € ergibt.
**Ausstattung:** * **Frisch renoviert** (neuer Boden, frisch gestrichen) * **Balkon** * **Kellerabteil** * Ruhige Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung * Optional: Übernahme von Esstisch und Kleiderschrank möglich
**Lage:** Die Wohnung liegt im **Stefan-George-Ring** in München, einem sehr ruhigen Wohngebiet direkt am **Zamilapark**. Die Anbindung ist ausgezeichnet: In 15 Gehminuten durch den Park erreichen Sie die S-Bahn Daglfing. Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten in Berg am Laim oder in 15 Minuten am Ostbahnhof. Die Nähe zum Zamilapark bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Stefan-George-Ring in München bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Böden versehen und frisch gestrichen, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer und die separate Toilette sorgen für Komfort. Die Miete beträgt 1.625 € kalt, zuzüglich Nebenkosten, was eine warme Miete von insgesamt 1.900 € ergibt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Stefan-George-Ring in München, einem sehr ruhigen Wohngebiet direkt am Zamilapark. Die Anbindung ist ausgezeichnet: In 15 Gehminuten durch den Park erreichen Sie die S-Bahn Daglfing. Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten in Berg am Laim oder in 15 Minuten am Ostbahnhof. Die Nähe zum Zamilapark bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
