München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München-Bogenhausen steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (nur 1 Gehminute) und einem nahegelegenen Park.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Abstellkammer * Ruhige, grüne Wohngegend * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Ein schöner Park ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (nur 1 Gehminute) und einem nahegelegenen Park.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Ein schöner Park ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein.
