München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51 m²** befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in München.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnküchenbereich, einem separaten Zimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellnische. Ein besonderes Highlight ist der lange Balkon auf der Südseite, der vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Waldfriedhof bietet. Ein weiterer Balkon auf der Ostseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das separate Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zwei Balkone (Süd- und Ostseite) * Separates Kellerabteil * Einbauküche (Ablöse erforderlich)
**Lage** Die Wohnung liegt am Waldfriedhof in München. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in München.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnküchenbereich, einem separaten Zimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellnische. Ein besonderes Highlight ist der lange Balkon auf der Südseite, der vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Waldfriedhof bietet. Ein weiterer Balkon auf der Ostseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das separate Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Waldfriedhof in München. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur.
