München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser modernen und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Obersendling in München.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine.
**Ausstattung** * **Hochwertige Designermöbel** * Bodenbeläge: Holzlaminat und Fliesen * **Internet Flatrate (WLAN)** mit bis zu 50 Mbit/s, Kosten in der Miete enthalten * Badezimmer mit Dusche * **Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Obersendling in München.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Sie ist voll möbliert und ab dem 31.08.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
