München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in der Geltingerstraße 18, München Obersendling, steht als Tauschangebot zur Verfügung. Sie befindet sich im **ersten Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sind vorhanden. Praktische Stauräume, wie ein kleiner Abstellraum für den Trockner und ein Kellerabteil im Untergeschoss, ergänzen das Angebot.
**Wichtige Merkmale**: * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer und separate Toilette * Renoviert vor Einzug * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Die Nachbarschaft Obersendling bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.
**Lage**: Die Geltingerstraße liegt zentral in Obersendling, einem beliebten Stadtteil Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die U-Bahn (U3) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Geltingerstraße 18, München Obersendling, steht als Tauschangebot zur Verfügung. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sind vorhanden. Praktische Stauräume, wie ein kleiner Abstellraum für den Trockner und ein Kellerabteil im Untergeschoss, ergänzen das Angebot.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Die Nachbarschaft Obersendling bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.
Lage: Die Geltingerstraße liegt zentral in Obersendling, einem beliebten Stadtteil Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die U-Bahn (U3) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.
