München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** in begehrter Lage Münchens, Bogenhausen. Die Wohnung wird als **Tauschangebot** inseriert, wobei die aktuelle Miete bei **900 € warm** liegt – ein bemerkenswerter Preis für diese Gegend.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer etablierten Münchner Wohngegend suchen. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung.
**Innenbereich:** Im Inneren erwartet Sie ein schöner Holzboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.
**Ausstattung:** * Schöner Holzboden * Saniertes Badezimmer * **Terrasse** mit direktem Zugang nach draußen * Viel Lichteinfall durch Terrassenzugang
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Der Prinzregentenplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in begehrter Lage Münchens, Bogenhausen. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei die aktuelle Miete bei 900 € warm liegt – ein bemerkenswerter Preis für diese Gegend.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer etablierten Münchner Wohngegend suchen. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung.
Innenbereich: Im Inneren erwartet Sie ein schöner Holzboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Der Prinzregentenplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
