München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Herzlich willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **47 m²** im beliebten Stadtteil Berg am Laim, München. Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer und einen **sehr großen, hellen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Warmmiete beträgt **1006 Euro**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der das Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt ist, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet und von hellem Tageslicht durchflutet wird.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **1,5 Zimmer** auf **47 m²** Wohnfläche * Separates Schlafzimmer * **Großer, heller Balkon** * Inklusive **Duplex-Garage** * Warmmiete: **1006 Euro**
Die Lage in Berg am Laim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Bleibe in München suchen. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance haben, in zentralere und belebtere Viertel wie Neuhausen-Nymphenburg, Glockenbachviertel oder Schwabing zu ziehen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 5 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciHerzlich willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² im beliebten Stadtteil Berg am Laim, München. Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer und einen sehr großen, hellen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Warmmiete beträgt 1006 Euro.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der das Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt ist, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet und von hellem Tageslicht durchflutet wird.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage in Berg am Laim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Bleibe in München suchen. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance haben, in zentralere und belebtere Viertel wie Neuhausen-Nymphenburg, Glockenbachviertel oder Schwabing zu ziehen.
