München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München und bietet eine attraktive Tauschmöglichkeit für zentraler orientierte Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre **Ost- und Westausrichtung**, die für ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von **76 m²** verteilen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein **Balkon** und eine **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle und ruhige Lage * 3 Zimmer auf 76 m² Wohnfläche * Balkon und Terrasse vorhanden * Ost- und Westausrichtung * Gepflegte Wohnanlage * Kindergarten in der Wohnanlage
Die Wohnanlage selbst bietet viel Grün und ist besonders familienfreundlich gestaltet, da sich sogar ein Kindergarten auf dem Gelände befindet. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was eine flexible Wohnsituation ermöglicht. Die Lage in München kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer gutbürgerlichen Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München und bietet eine attraktive Tauschmöglichkeit für zentraler orientierte Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre Ost- und Westausrichtung, die für ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 76 m² verteilen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnanlage selbst bietet viel Grün und ist besonders familienfreundlich gestaltet, da sich sogar ein Kindergarten auf dem Gelände befindet. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was eine flexible Wohnsituation ermöglicht. Die Lage in München kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer gutbürgerlichen Wohngegend.
