München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich in **München Berg am Laim**, in der Nähe des Ostbahnhofs und des beliebten Stadtteils Haidhausen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Isar und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach Absprache gerne übernommen werden, ebenso wie weitere Möbelstücke, falls gewünscht.
* **2,5 Zimmer** (als 3-Zimmer nutzbar) * **Balkon** und Abstellnische * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Flexible Umzugsdaten möglich * Nähe zu Ostbahnhof und Haidhausen * Hoher Freizeitwert
Die Wohnung liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Tausch gegen eine frei finanzierte Wohnung der Münchner Wohnen (GEWOFAG/GWG) ist erwünscht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich in München Berg am Laim, in der Nähe des Ostbahnhofs und des beliebten Stadtteils Haidhausen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Isar und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach Absprache gerne übernommen werden, ebenso wie weitere Möbelstücke, falls gewünscht.
Die Wohnung liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Tausch gegen eine frei finanzierte Wohnung der Münchner Wohnen (GEWOFAG/GWG) ist erwünscht.
