München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **modern ausgestattete 2-Zimmer-Terrassenwohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München Milbertshofen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989, das für seine **besonders gestalteten Außenanlagen** mit einem Preis des Münchner OB ausgezeichnet wurde. Die Lage im Erdgeschoss mit **behindertengerechtem Zugang** und Aufzug im Haus macht sie besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine **neue Designer-Einbauküche** mit neuesten Geräten und eine offene Wohnküche, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Alle Zimmer sind zum grünen und geschützten Garten ausgerichtet. Die **elektrisch programmierbaren Rollläden** an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Ausstattung** - Terrasse mit kleinem Gartenanteil - Abgeschlossenes Kellerabteil - **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (€ 100,-/mtl.) - Großzügige Gemeinschaftsanlagen (Trockenkeller, Autowaschplatz, Fahrradkeller, Lift) - Fahrstuhl im Haus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U2 entfernt (4 Min. Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in nur 10 Minuten erreichbar. Nahe Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Olympiapark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese modern ausgestattete 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München Milbertshofen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989, das für seine besonders gestalteten Außenanlagen mit einem Preis des Münchner OB ausgezeichnet wurde. Die Lage im Erdgeschoss mit behindertengerechtem Zugang und Aufzug im Haus macht sie besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine neue Designer-Einbauküche mit neuesten Geräten und eine offene Wohnküche, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Alle Zimmer sind zum grünen und geschützten Garten ausgerichtet. Die elektrisch programmierbaren Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U2 entfernt (4 Min. Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in nur 10 Minuten erreichbar. Nahe Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Olympiapark sind ebenfalls schnell erreichbar.
