München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in begehrter Lage von München-Großhadern.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Küchenbalkon sowie ein separates Wohnzimmer, das auf einen zweiten, größeren Balkon führt. Die ruhige Ausrichtung der Schlaf- und Wohnküche zur Hofseite (Ost) sorgt für erholsame Nächte, während der Balkon am Wohnzimmer (Westseite) zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + Wohnküche** * **Zwei Balkone (Küche & Wohnzimmer)** * **Aufzug vorhanden** * **Eigene Einzelgarage** * **Kellerabteil inklusive**
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Großhadern (U6) ist nur wenige Schritte entfernt, und auch Buslinien sind direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar, was Ausflüge in die Berge oder zu den nahegelegenen Seen wie dem Starnberger See oder Ammersee erleichtert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in begehrter Lage von München-Großhadern.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Küchenbalkon sowie ein separates Wohnzimmer, das auf einen zweiten, größeren Balkon führt. Die ruhige Ausrichtung der Schlaf- und Wohnküche zur Hofseite (Ost) sorgt für erholsame Nächte, während der Balkon am Wohnzimmer (Westseite) zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Großhadern (U6) ist nur wenige Schritte entfernt, und auch Buslinien sind direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar, was Ausflüge in die Berge oder zu den nahegelegenen Seen wie dem Starnberger See oder Ammersee erleichtert.
