München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung in **München-Laim** wird als Tauschangebot offeriert. Sie besticht durch ihre **ca. 38 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein **helles Wohnzimmer** mit hochwertigem Eichenparkett im Fischgrätmuster. Die **neue Küche** aus dem Jahr 2020 ist mit einem Induktionskochfeld und einem Backofen ausgestattet und verfügt über einen eigenen Raum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem LED-Spiegel versehen.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, 7 Meter breite Balkon**, der Privatsphäre und Entspannung im Freien ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die **U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U5)** ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Stadt garantiert.
**Lage:** Ruhige und doch zentrale Lage in München-Laim mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung in München-Laim wird als Tauschangebot offeriert. Sie besticht durch ihre ca. 38 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett im Fischgrätmuster. Die neue Küche aus dem Jahr 2020 ist mit einem Induktionskochfeld und einem Backofen ausgestattet und verfügt über einen eigenen Raum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem LED-Spiegel versehen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, 7 Meter breite Balkon, der Privatsphäre und Entspannung im Freien ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U5) ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Stadt garantiert.
Lage: Ruhige und doch zentrale Lage in München-Laim mit exzellenter Verkehrsanbindung.
