München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage, die eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle bietet. Genießen Sie entspannte Abende mit traumhaften Sonnenuntergängen direkt von Ihrem Balkon aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Helle Räume * Modernisiertes Badezimmer mit Fenster * Geräumiger Balkon * 1 Terrasse
**Lage** Die Lage ist ideal: Wiesen und Felder direkt gegenüber laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die S-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage, die eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle bietet. Genießen Sie entspannte Abende mit traumhaften Sonnenuntergängen direkt von Ihrem Balkon aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Lage ist ideal: Wiesen und Felder direkt gegenüber laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die S-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
