München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **stilvolle und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in München Obersendling bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die **offene Küche** ist hochwertig eingerichtet und lässt mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. **Parkett- und Fliesenböden** sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner * Offene, voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Parkett- und Fliesenböden * WLAN Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) inklusive * **Aufzug** vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Wohnlage** von Obersendling, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) und Bushaltestellen entfernt, was eine **ideale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Der Südpark liegt in unmittelbarer Nähe.
**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **ab dem 30.06.2026** verfügbar und hat eine **Mindestmietdauer von 6 Monaten**. Die Nebenkosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten bis zu 120 €/Monat sind in der Miete enthalten. Strom und Rundfunkbeitrag sind exklusive.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese stilvolle und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München Obersendling bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die offene Küche ist hochwertig eingerichtet und lässt mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Obersendling, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) und Bushaltestellen entfernt, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Der Südpark liegt in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen: Die Wohnung ist ab dem 30.06.2026 verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Nebenkosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten bis zu 120 €/Monat sind in der Miete enthalten. Strom und Rundfunkbeitrag sind exklusive.
