München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige **2-Zimmer-Wohnung** in München, Ludwig-Richter-Straße 38, steht zum Tausch bereit und bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und besticht durch **zwei Balkone**, darunter ein großer Südbalkon (ca. 10-12 m²), der zum Verweilen einlädt.
Das Innere der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Die Küche ist voll ausgestattet und kann optional gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * Zwei Balkone (Nord- und Südbalkon) * Helles Bad mit Fenster * Optionale Übernahme der Einbauküche * Optionaler Tiefgaragenparkplatz (100 €/Monat) * Ruhige und angenehme Wohngegend
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen Hirschgarten und Friedenheimer Straße. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U5) und der S-Bahn-Station Hirschgarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und eine Postfiliale, sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 12 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in München, Ludwig-Richter-Straße 38, steht zum Tausch bereit und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und besticht durch zwei Balkone, darunter ein großer Südbalkon (ca. 10-12 m²), der zum Verweilen einlädt.
Das Innere der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Die Küche ist voll ausgestattet und kann optional gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen Hirschgarten und Friedenheimer Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U5) und der S-Bahn-Station Hirschgarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und eine Postfiliale, sind bequem erreichbar.
