München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65 m²** befindet sich im Herzen von München und wird hier als Tauschangebot inseriert. Die Wohnung verfügt über einen **Ost-Balkon** und ist ideal für Stadtmenschen, die das urbane Leben lieben. Ein besonderes Highlight ist die **Sonnenterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine hervorragende Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die **offene Küche** (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * **65 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Ost-Balkon** * **Sonnenterrasse** * Offene Küche (3+kk) * Zentrale Lage in München
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 8 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich im Herzen von München und wird hier als Tauschangebot inseriert. Die Wohnung verfügt über einen Ost-Balkon und ist ideal für Stadtmenschen, die das urbane Leben lieben. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine hervorragende Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in München und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnangebot ab.
