München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Hadern steht zum Tausch bereit und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine **schöne, separate Küche** und eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** und ist dennoch optimal angebunden.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die separate Küche bietet viel Platz und ist ideal für alle, die gerne kochen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen angenehmen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, ca. 53 m² Wohnfläche * Separate, große Küche * Terrasse * 1 Balkon * Ruhige Lage
Die Lage in München-Hadern ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen (Haderner Stern & Holzapfelkreuth) sind nur **7 Gehminuten** entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, im Münchner Westen ein neues Zuhause zu finden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 30 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Hadern steht zum Tausch bereit und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine schöne, separate Küche und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal angebunden.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die separate Küche bietet viel Platz und ist ideal für alle, die gerne kochen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen angenehmen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Hadern ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen (Haderner Stern & Holzapfelkreuth) sind nur 7 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, im Münchner Westen ein neues Zuhause zu finden.
