München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese helle und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. **Perfekt gelegen** für urbane Lebensstile, bietet diese Wohnung eine **ruhige Atmosphäre** inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer modernen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzgruppe und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (200 x 200 cm) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** unterstreichen den eleganten Charakter.
**Ausstattung:** * Voll möbliert mit einer Mischung aus Möbeln von 5-10 Jahren, durchschnittlicher Qualität. * **Offene, gut ausgestattete Küche** mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen und allen notwendigen Utensilien. * WLAN-Hotspot im Haus verfügbar (optional, 20 €/Monat). * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**. * Nur für Nichtraucher.
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich im **4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug**, nur etwa 1,6 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer **sehr guten Wohnlage** in unmittelbarer Nähe des Königsplatzes und Stiglmaierplatzes, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese helle und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Perfekt gelegen für urbane Lebensstile, bietet diese Wohnung eine ruhige Atmosphäre inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer modernen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzgruppe und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (200 x 200 cm) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter.
Ausstattung:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur etwa 1,6 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer sehr guten Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Königsplatzes und Stiglmaierplatzes, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
