München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Lage im Rückgebäude in München-Haidhausen und steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit zwei gleich großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich und einem großen Tageslichtbad. Hohe Decken und der charmante Holzdielenboden verleihen dem Altbauflair besonderen Charme. Die Lage im Rückgebäude sorgt für Ruhe, trotz der zentralen Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der "Notausstieg", der als gemütliche Sitzgelegenheit bei ganztägiger Sonneneinstrahlung genutzt werden kann und fast einen Balkon ersetzt.
**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohnküche, großes Bad * Holzdielenboden, hohe Decken * Kellerabteil vorhanden * Haustiere nach Absprache erlaubt * Ruhige Lage im Rückgebäude * "Notausstieg" als Sitzgelegenheit nutzbar
**Lage** Die Wohnung liegt in Haidhausen, einem beliebten Münchner Stadtteil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine nette Hausgemeinschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 26 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Rückgebäude in München-Haidhausen und steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit zwei gleich großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich und einem großen Tageslichtbad. Hohe Decken und der charmante Holzdielenboden verleihen dem Altbauflair besonderen Charme. Die Lage im Rückgebäude sorgt für Ruhe, trotz der zentralen Anbindung.
Innenbereich Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der "Notausstieg", der als gemütliche Sitzgelegenheit bei ganztägiger Sonneneinstrahlung genutzt werden kann und fast einen Balkon ersetzt.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt in Haidhausen, einem beliebten Münchner Stadtteil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine nette Hausgemeinschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
