München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Obersendling, München. Mit einer Wohnfläche von **37 m²** bietet es idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich mit Fenster, der Platz für eine Waschmaschine bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick ins Grüne.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Helle Räume** und gute Belichtung * **Separater Küchenbereich** mit Fenster * **Modernes Badezimmer** mit Wanne * **Parkettboden** im Wohnbereich * **Westbalkon** für entspannte Stunden * Zusätzlicher **Keller- und Speicherabteil** für Stauraum * **Ruhige Wohnlage**
Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 63 befindet sich direkt vor dem Haus. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) ist nur **6 Gehminuten** entfernt, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Obersendling, München. Mit einer Wohnfläche von 37 m² bietet es idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich mit Fenster, der Platz für eine Waschmaschine bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick ins Grüne.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 63 befindet sich direkt vor dem Haus. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) ist nur 6 Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
