Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Münchner Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in München-Ramersdorf-Perlach und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung mit altem Baumbestand und dennoch hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Auf **86 m² Wohnfläche** bietet die 2023 komplett renovierte Wohnung eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit durchgehendem Parkettboden und hellen Wänden, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung vergrößert und ist modern gefliest, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich.

**Highlights der Ausstattung:** * **3 Zimmer** auf 86 m² * **Komplett renoviert 2023** * Moderne Einbauküche * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Aufzug** im Gebäude * Kellerabteil und Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Die Wohnung befindet sich im **Baujahr 1967** und wurde 2023 umfassend modernisiert. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag, ebenso wie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage in Ramersdorf-Perlach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie der Ostpark und der Perlacher Forst sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bussen ist ausgezeichnet, was kurze Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht.