Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Germering mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Germering bietet eine attraktive Kapitalanlage durch eine bestehende Vermietung und überzeugt mit einem gut geschnittenen, funktionalen Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Westbalkon, der mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne lockt. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. **53 m²** Wohnfläche * **Westbalkon** mit schöner Sonnenausrichtung * Ruhiger Blick in den **begrünten Innenhof** * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * Attraktive **Kapitalanlage** durch bestehende Vermietung

Die Lage in Germering, westlich von München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Flughafens. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Germeringer See oder der Kreuzlinger Forst laden zur Entspannung ein.