Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Neuhausen

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen **115,3 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen.

**ÜBERBLICK** Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem **zeitgemäßen Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Mit vier hellen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**INTERIEUR** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Flexibilität. Ob als geräumige Familienwohnung, für ein Homeoffice oder als Rückzugsort – die vier Zimmer lassen sich individuell gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit.

**AUSSTATTUNG** * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** und separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Frisch saniert, **kein Renovierungsstau** * Balkon-Terrassen-Fläche: **7,60 m²** * Nutzfläche: 119,60 m²

**LAGE** Die Wohnung liegt zentral in **München-Neuhausen**, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die exzellente Infrastruktur rund um den Rotkreuzplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants lässt keine Wünsche offen. Freizeitmöglichkeiten wie der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und des übergeordneten Straßennetzes.