Skip to main content
Seeki.eu

Мова, валюта та вигляд

Мова

Валюта

Вигляд

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen: Stadtnah und doch ruhig - Вигляд нерухомості 1 з 7

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen: Stadtnah und doch ruhig

Leonrodstraße 20, München, Bundesrepublik Deutschland

1 225 000 EUR
10 506 EUR/м²
4
кімнати
116.6
5/5
поверх
A
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності · 7.6 m²

Більше у München

Ще 3099 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1959
Стан:Після ремонту
Енергетика:A
Ліфт
Без бар'єрів

Опис

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München-Neuhausen. Auf ca. **116,60 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare ist.

Die Wohnung besticht durch drei komfortable Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Lage im fünften Obergeschoss eines frisch sanierten Gebäudes mit **Aufzug** verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Licht und einer angenehmen Aussicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein **Kelleranteil** und ein Abstellraum.

* **Ca. 116,60 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * 5. Obergeschoss mit Aufzug * Kelleranteil und Abstellraum * Frisch saniertes Gebäude

Die Lage im beliebten Stadtteil Neuhausen, nahe dem Rotkreuzplatz, bietet eine perfekte Mischung aus Münchner Lebensgefühl und exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Freizeitziele wie dem Hirschgarten oder dem Nymphenburger Schlosspark.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:5 / 5
Опалення:Газове

Зручності

Балкон(7.6 m²)
Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

71
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 17 годин тому

Оновлено 6 вересня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 966 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 225 000 EUR· 10 506 EUR/m²6 вер. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 225 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci