Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten in München.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **72,45 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der **Balkon**, der zu entspannten Stunden einlädt und viel Tageslicht bietet. Ein zusätzlicher **Kellerraum** sorgt für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

* **Wohnfläche**: ca. 72,45 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1972 * **Monatliches Hausgeld**: 350,00 € * **Verfügbarkeit**: sofort

Die Immobilie liegt in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld im Münchner Süden mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent und wird durch den geplanten Ausbau der Straßenbahn weiter verbessert. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.