Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in München

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München-Bogenhausen, erbaut 1991 und 2019 modernisiert, bietet auf ca. **53,8 m²** Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Schreinerarbeiten. Ein besonderes Highlight ist die **nach Osten ausgerichtete Loggia** mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die **hochwertige Schreinerküche** ist bereits integriert und verbleibt in der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 16 m²) und das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Praktischer Stauraum ist durch maßgefertigte Einbauten in Diele und Flur vorhanden.

**Ausstattung:** * Ca. 53,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer * Loggia mit Grünblick * Hochwertige Schreinerküche und Einbauten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Aufzug * Kellerabteil (ca. 5 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradraum, Waschküche, Kinderspielplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und grün in München-Bogenhausen (Oberföhring) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram, U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Englische Garten sind nur wenige Radminuten entfernt.