Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf ca. 52m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die Wohnung wurde **2010 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für ihren neuen Eigentümer.

**Überblick** Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **separate Küche**, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum und eine Oase der Ruhe im Freien darstellt.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Hochwertiger Parkettboden * Modernisiert im Jahr 2010 * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4, Bus, Tram) ist hervorragend, und auch Grünflächen wie der Denninger Anger, der Englische Garten sowie die Isar laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Lage garantiert eine **nachhaltige Wertanlage** und hohe Lebensqualität.