Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf ca. **27 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterfronten sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Die **moderne offene Küche** ist mit sämtlichen Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **gemütlichen Balkon** mit Blick ins Grüne – Ihr persönlicher Rückzugsort.

**Ausstattungs-Highlights:** * Parkettboden im Wohnbereich * Modernes, helles Badezimmer mit Dusche * Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung (Öl) * Energieeffizienzklasse E (Verbrauchsausweis, 157 kWh/(m²*a))

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Böhmerwaldplatz) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.