Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Germering

Diese renovierungsbedürftige Wohnung in Germering bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten und liegt ruhig mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und verfügt über zwei sonnige Loggien, die zum Entspannen einladen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Highlights der Wohnung:** * 2 Zimmer, 62 m² Wohnfläche * Zwei sonnige Loggien * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet und bietet eine ruhige und sonnige Lage. Ein breiter Einzelparker in der hauseigenen Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und eine gute Nachbarschaft mit nur 4 Wohnungen pro Etage aus.

Die Lage in Germering ist hervorragend: Die S-Bahn-Linien S5 und S8 mit optimaler Anbindung nach München und zum Flughafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Freizeitinfrastruktur (Seenland, Golfplatz, Schwimmbäder) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu München und den Forschungsstandorten Martinsried und Oberpfaffenhofen ist ein weiterer Pluspunkt.