Modernes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

Willkommen in diesem **modernen Apartment** in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Bogenhausen. Seit seiner Fertigstellung im Jahr **2018** wurde die Immobilie erfolgreich vermietet und bietet nun eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder die Option zur **Eigennutzung ab Mai 2027**.

Das Apartment überzeugt durch ein **kompaktes und durchdachtes Raumkonzept** auf ca. **22,3 m² Wohnfläche**. Es verfügt über eine praktische Pantryküche, die mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet ist. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2018 * Kompakte und funktionale Pantryküche * Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche * Gemeinschaftsräume und Dachterrasse mit Stadtblick * Ruhige Seitenstraße in Bogenhausen

**Lage:** Bogenhausen, bekannt für seine repräsentativen Altbauten und die Nähe zum Zentrum, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an die A 94 und den Autobahnring ist ideal. Naherholung bieten die Isarauen und diverse Parks. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Shopping-Center "Das Einstein".