Modernisiertes 1-Zimmer-Appartement in München: Ideal als Kapitalanlage!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung wurde 2022 modernisiert und bietet auf ca. **17,5 m² Wohnfläche** optimal genutzten Raum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnheims im beliebten Münchner Norden.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Pantryküche sowie ein separates Badezimmer umfasst. Sie ist ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage.

**Innenbereich:*** Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und funktional gestaltet. Die Pantryküche ist praktisch integriert, und das separate Badezimmer bietet allen nötigen Komfort. Die Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard.

**Ausstattung:*** * **Modernisiert 2022** * Ca. **17,5 m² Wohnfläche** * **1-Zimmer-Appartement** * Separates Badezimmer * Integrierte Pantryküche * **Sofort verfügbar** * Geeignet für Airbnb

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Milbertshofen-Am Hart, einer gefragten Lage im Münchner Norden. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Olympiapark und Luitpoldpark zeichnen diesen Standort aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Arbeitgebern. Die Wohnung steht leer und ist somit **sofort bezugsfrei** oder kann neu vermietet werden.