Luxuriöse Dachterrassenwohnung in Münchens begehrtem Waldperlach

Willkommen in dieser **luxuriösen und neuwertigen Dachterrassenwohnung** aus dem Jahr 2011, gelegen im charmanten "Märchenviertel" Waldperlach in München. Mit nur sechs Einheiten im Haus, die allesamt von den Eigentümern bewohnt werden, bietet dieses Objekt eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiger Flur bietet Platz für Stauraum oder eine Galerie. Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und ausreichend Platz für persönliche Entfaltung.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** – perfekt für Sonnenstunden und laue Abende * Hochwertige Einbauküche inklusive * Kellerabteil mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000,- Euro) * Solide Bauweise mit Top-Energiestandard * Nur Nichtraucher

**Lage** Das Objekt befindet sich im "Märchenviertel" Waldperlach, einer der besten und ruhigsten Wohnlagen Münchens. Die Umgebung besticht durch viel Grün und einen dörflichen Charakter, kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Waldtruderinger Forst laden zur Freizeitgestaltung ein.